Brandschutz-
Due Dillegence
Immobilientransaktionen sind mit zahlreichen Risiken behaftet, die sowohl Verkäufer als auch Käufer betreffen. Hierzu zählen z.B. Baumängel, Altlasten, fehlende Baugenehmigungen, aber auch ein Brandschutzkonzept, das nicht der aktuellen Anforderungen entspricht. Eine Brandschutz-Due Diligence schützt Käufer und Verkäufer vor bösen Überraschungen und gewährleistet eine fundierte Entscheidungsgrundlage. Die Due Diligence ist daher eine unverzichtbare Maßnahme, um diese Risiken zu identifizieren und abzuwägen.
Um potenzielle Risiken zu erkennen, werden Ihre Brandschutzkonzepte auf Vollständigkeit geprüft. Sollten Unterlagen fehlen, übernehmen wir für Sie die Beschaffung. Anhand dieser Unterlagen identifizieren wir die spezifischen brandschutztechnischen Anforderungen und erstellen eine erste, übersichtliche Darstellung der brandschutztechnischen Situation Ihrer Immobilie. Diese Skizzen dienen als Grundlage für die weitere Planung und ermöglichen es uns, gemeinsam mit Ihnen die optimalen Lösungen für Ihren individuellen Bedarf zu finden.
Im Rahmen der Ortsbegehung vergleichen wir die zuvor ermittelten Anforderungen mit dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes. Mängel und Abweichungen sowie Optimierungspotenziale werden detailliert erfasst und in einem ausführlichen Bericht mit Bildern und Plänen veranschaulicht. Zusätzlich bewerten wir die Wirksamkeit der vorhandenen Brandschutzmaßnahmen und erarbeiten ein Konzept zur Optimierung des Brandschutzes. Zusätzlich führen wir eine umfassende Bewertung der vorhandenen Brandschutzmaßnahmen durch, um deren Wirksamkeit zu überprüfen. Auf dieser Grundlage erstellen wir einen detaillierten Maßnahmenplan, der Ihnen zeigt, welche Investitionen in den nächsten Jahren notwendig sind, um Ihren Brandschutz auf den neuesten Stand zu bringen. Auf Wunsch des Kunden kann auch eine Prioritätensetzung bei den Maßnahmen erfolgen, um eine optimale Planung zu ermöglichen.
Nach Abschluss der Arbeit erhalten Sie von uns einen detaillierten Bericht, der alle relevanten Informationen übersichtlich zusammenfasst. Neben einer Bestandsaufnahme der vorhandenen Brandschutzmaßnahmen und der Identifizierung von Mängeln enthält der Bericht auch einen Maßnahmenkatalog mit einer groben Kostenschätzung. Dabei berücksichtigen wir sowohl die gesetzlichen Anforderungen als auch Ihre individuellen Bedürfnisse und suchen nach Möglichkeiten, um die Kosten zu optimieren. So erhalten Sie eine klare Entscheidungsgrundlage für die Umsetzung der notwendigen Maßnahmen und können Ihren Brandschutz langfristig sichern.